DL Invest Group przekazuje 6 tysięcy mkw. powierzchni w największym kompleksie biurowym w Gliwicach firmie Ista Shared Services

Spółka DL Invest Group zapoczątkowała rozwój nowego centrum biznesowego w sercu Gliwic. DL Prime to jeden z najnowocześniejszych obiektów biurowych w Gliwicach, który na śląski rynek dostarczył ponad 16 000 mkw. elastycznych powierzchni komercyjnych. To pierwszy etap rozbudowanego kompleksu typu mixed-use, który planuje inwestor. Docelowo przy ulicy Piwnej powstanie do 100 000 mkw. powierzchni najmu i będzie to największego typu inwestycją, stanowiąca silną przeciwwagę i konkurencję dla pobliskich Katowic.

Duża popularność biurowca DL Prime wśród najemców wynika przed wszystkim z połączenia dwóch kluczowych atutów: lokalizacji i funkcjonalności. Umiejscowienie obiektu w centrum miasta zapewnia doskonałą komunikację, a koncepcja wielofunkcyjnego kompleksu mixed-use realizację wszystkich podstawowych potrzeby użytkowników. Obiekt posiada bogatą ofertę usługową i gastronomiczną w tym między innymi restauracje, sushi bar, pizzerię, pracowniczą kantynę, jak również przedszkole, przychodnie, siłownię czy drogerię. Niewątpliwym walorem, który wpływa na decyzję najemców o wyborze DL Prime jest również prężnie rozwijający się, nowoczesny rynek pracy. Gliwice to miasto przodujące w regionie pod względem zatrudnienia w branży IT i coraz szybciej staje się silną konkurencją dla Katowic. Ponadto jako miasto akademickie zapewnia stabilny dostęp do wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co sprzyja powstawaniu w mieście nowych dzielnic biznesowych, czego doskonałym przykładem jest powstający kompleks DL Prime.

Wśród najemców, którzy do jest pory wynajęli biura w nowym kompleksie jest firma ista Shared Services Polska – jest to największy najemca biurowy pierwszego etapu inwestycji, który zajął ponad 6 000 mkw. powierzchni. Firma świadczy usługi outsourcingowe dla spółek Grupy ista na całym świecie. Przekazanie lokalu Ista Shared Services Polska odbyło się na początku lutego. W budynku swoje siedziby znajdą także między innymi firmy: Delta Prime, Landingi, Man Power czy AMD Tax.

 Lokalizacja w centrum miasta i regionu

DL Prime to obiekt zlokalizowany przy ulicy Piwnej, tuż obok głównych arterii komunikacyjnych miasta, który dostarczy na rynek Gliwic nową jakość w zakresie powierzchni biurowych. „Podaż nowoczesnych powierzchni biurowych w Gliwicach jest ograniczona. DL Prime to nasza trzecia inwestycja na gliwickim rynku powierzchni komercyjnych i widzimy kształtujący się popyt na nowoczesne rozwiązania lokalowe” – mówi Dominik Leszczyński, CEO DL Invest Group. DL Prime zaoferuje nie tylko biura. „W kompleksie znajdą się wszelkie niezbędne dla sprawnego funkcjonowania punkty i udogodnienia, a wśród nich przedszkole, żłobek, punkty gastronomiczne, piekarnia, drogeria i inne punkty handlowe. Do tego należy także dodać klub fitness, strefę wypoczynkową i przestrzeń coworkingową. Wszystko to sprawi, że DL Prime będzie jednym z najbardziej interesujących punktów na mapie Gliwic, do którego będzie można także łatwo dojechać z innych części miasta i sąsiednich miejscowości. Inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od dworca kolejowego, a przy samym projekcie powstaje centrum przesiadkowe dla komunikacji miejskiej” – deklaruje Dominik Leszczyński.

Głównym najemcą DL Prime będzie firma ista Shared Services Polska, która zajmie blisko 6.000 mkw. powierzchni biurowych, a która to świadczy usługi outsourcingowe dla spółek Grupy ista na całym świecie. „Gliwice, zaraz po Katowicach są najbardziej dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem miejskim na Górnym Śląsku, który swoim potencjałem przyciąga zagranicznych i lokalnych inwestorów. To idealne miejsce dla takich najemców. Strategiczna lokalizacja na Śląsku i doskonała komunikacja z resztą Regionu to niepodważalne atuty miasta. Miasto wyróżnia bardzo silnie rozwinięta infrastruktura drogowa – bezpośredni dostęp do autostrady A1 i A4, ukończona Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), łącząca Gliwice, Zabrze, Rudę Śląską, Świętochłowice i Katowice. Obecnie zaś w trakcie realizacji znajdują się południowa oraz zachodnia obwodnica Gliwic. Dodatkowo, co około 10 minut z gliwickiego dworca kolejowego odjeżdża pociąg do Katowic, któremu droga zajmuje około 25 minut, a w nieco ponad 2,5 godziny bezpośrednio z Gliwic dostaniemy się na pokładzie pociągu Express Intercity Premium do Warszawy” – wylicza Aneta Kulik, Dyrektor ds. Komercjalizacji w DL Invest Group. „Centralna lokalizacja i doskonała komunikacja, a także dostęp do wykwalifikowanej kadry, kształconej między innymi na licznych, śląskich uczelniach w tym mieszczącej się w Gliwicach Politechnice Śląskiej, sprawiają, że liczące 180 tysięcy mieszkańców Gliwice mają szansę rozwinąć się jako znaczące w Polsce centrum BPO i SSC” – zauważa Aneta Kulik.

Możliwość ekspansji, zrównoważony rozwój i troska o środowisko naturalne

„Lokalizacja DL Prime ma również tę zaletę, że umożliwia dalszą ekspansję i budowę w przyszłości kolejnych nieruchomości biurowych w zależności od potrzeb najemców” – dodaje Dominik Leszczyński. „Nie mamy wątpliwości, że po sukcesie naszych innych gliwickich inwestycji to jest DL Vintage Post, dawnej, odrestaurowanej, zabytkowej Poczty Głównej mieszczącej obecnie biura i powierzchnie usługowe oraz dziewiętnastowiecznej Giełdy Zbożowej, w której aktualnie znajdą się wyjątkowe koncepty restauracyjne także DL Prime będzie dużą wartością dodaną dla miasta i jego mieszkańców” – podsumowuje Dominik Leszczyński.

Kompleks DL Prime realizowany jest na postindustrialnych terenach Gliwic. Projekt zakłada plan rewitalizacji znaczącej części miasta zdegradowanej w skutek eksploatacji przemysłowej. Dzięki aktywizacji terenu przez DL Invest Group, nieużytki po byłej hucie „Gliwice”, zostaną przywrócone lokalnej społeczności i miastu miasta tworząc nowe miejsca pracy i szansę dla rozwoju biznesu oraz kultury.

DL Prime to również kolejny obiekt w portfolio DL Invest Group, który zostanie certyfikowany w systemie BREEAM. Certyfikat BREEAM In-Use uzyskał już katowicki biurowiec DL Piano, oraz obiekt logistyczny DL Invest Park Psary. W trakcie certyfikacji są również kolejne obiekty logistyczne w portfolio grupy oraz nowo powstały budynek biurowy, zdobywający nagrody w międzynarodowych konkursach architektonicznych – DL Tower w Katowicach. 

***

DL Invest Group jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się polskich inwestorów działających na rynku nieruchomości komercyjnych. Zdywersyfikowane portfolio nieruchomości obejmuje trzy segmenty: centra logistyczne, centra biurowe, parki handlowe.

Starannie wybrane lokalizacje oraz projekty przemyślane w szczegółach pod względem architektonicznym, funkcjonalnym oraz wykonawczym przy zachowaniu restrykcyjnych wymogów jakości stanowią podstawę sukcesu DL Invest Group, której portfolio obejmuje już ponad 2.000.000 mkw. nieruchomości.

Realizowane inwestycje pozostają własnością DL Invest Group, która następnie zarządza projektami w ramach wewnętrznych struktur i aktywów własnych. Siłą DL Invest Group jest budowany przez kilkanaście lat potencjał doświadczenia prawie dwustuosobowego zespołu wykwalifikowanych specjalistów tworzących rozbudowaną wewnętrzną strukturę Grupy. DL Invest Group ma możliwość samodzielnego przeprowadzenia całego procesu inwestycyjnego, począwszy od analizy oraz badania danej lokalizacji poprzez finansowanie, projektowanie, budowę, wynajem aż po efektywne zarządzanie.

Więcej informacji: www.dlinvest.pl